Vastuunjako

Haluamme, että kotisi on turvallinen ja toimiva. Olemme koonneet oheiseen vastuunjakotaulukkoon erilaisia asumiseen ja kodin kunnossapitoon liittyviä asioita. Taulukosta näet helposti, mistä asioista ja toimenpiteistä sinun tulee asukkaana huolehtia ja mitkä ovat meidän vastuullamme.

TUUSULAN KUNNAN KIINTEISTÖT OY, VASTUUNJAKOTAULUKKO
V = Vuokranantajalla A= Asukkaalla V/A= Kustannusvastuu määräytyy tapauskohtaisesti aiheuttamisperiaatteen mukaan, ota yhteys vuokranantajaan • = Ota yhteys vuokranantajaan •• = Sovittava ja hyväksytettävä aina etukäteen ••• = Työn saa tehdä vain vuokranantajan hyväksymä alan ammattimies/ asiantuntijaliike, ota yhteys isännöitsijätoimisto
Kustannusvastuu	Vuokranantaja	Asukas

Rakenteet, pinnoitteet, kalusteet
Vesikatto	V
ylä-, alaja välipohja	V
ulkoseinä, seinä, pilarit, palkit	V
lämpö- ja vesieristeet	V
kiinteät kaapistot, komerot ja naulakot	V
astianpesupöytä	V
ikkunalauta ja -verhotanko/kisko	V
parvekkeet	V
parvekkeen puhtaanapito ja vedenpoistoputken sihdin puhdistus		A
keittiökaappien kuivausritilöiden vaihto	V
peilit		A

Omatoimiset remontit
Sisämaalaukset		A**

Ovet
huoneiston ovet ja niiden lukot	V
huoneiston ulko-oven lukon sarjoitus	V	A*
lisä-avaimet		A*
ovisilmän hankinta ja korjaus		A*
huoneiston ulko-oven tiivistäminen		A
huoneiston ovien saranoiden, salpojen ja lukkojen voitelu		A
turva- ja varmuuslukot, varmuusketju		A
Ikkunat ja parvekelasit
puitteet ja karmit V	V
ikkuna ja parvekelasien hoito	V/A	V/A
ikkunoiden lisätiivistäminen		A
ikkunoiden ja parvekelasien puhtaanpito		A
salpojen, saranoiden ja kiskojen voitelu		A
sälekaihtimien kunnossapito ja puhdistus		A
verhonkiinnittimet		A

Vesi- ja viemärilaitteet
pesuallas, kylpyamme jasuihkuallas liitäntäputkineen V	V
vesihanat tiivisteineen V	V
WC-istuin laitteineen V	V
vesi- ja viemäriputkistot	V
viemäritukosten aukaiseminen	V
huoneistokohtainen vesimittari	V
vesihanojen suuttimien puhdistus		A
pesu/astianpesukoneliitännät		A***
pesualtaiden vesilukkojen ja viemärien lattiakaivojen puhdistus		A
pesualtaan tulppa		A
lavuaarin allaskaapin asennus		A
suihkuletkun ja -verhon vaihtaminen		A
WC-istuimen kansien vaihto		A

Lämmitys
huoneiston lämpötilan perussäätö	V
lämmityslaitteiden kunnossapito	V
pattereiden kunnossapito ja ilmaus	V

Ilmanvaihto
ilmanvaihdon perussäätö	V
ilmanvaihtokanavien ja -hormien kunnossapito ja puhdistus	V
huoneiston ilmanvaihtokone	V
taloyhtiön liesituulettimet/kuvut	V
liesituulettimen/kuvun rasvasuodattimen puhdistus		A
poistoilmaventtiilien puhdistus yhtiön järjestämien puhdistusten välillä		A

Sähkölaitteet
huoneiston kiinteät sähkö- , tele-, data-, ja antennijohdot	V
sähkömittari ja varoketaulu	V
pistorasiat ja kytkimet	V
kiinteiden valaisimien ja niiden kupujen korjaukset	V
taloyhtiön jää/viileäkaappi/pakastin,kylmiö	V
valaisimet, valaisinkuvut ja lamput		A
sulakkeiden ja lamppujen vaihto		A
jää/viileäkaapin/pakastimen taustan puhdistus sekä säännöllinen sulatus hoito-ohjeiden mukaan		A
jääkaapin ja uunin lamppujen vaihto		A
ovisummerin paristojen vaihto		A
lieden levyn uusiminen	V/A	V/A***
keittiön tasovalaisimien asennus ja huolto		A***
valaisinpeilikaappi kylpyhuoneeseen		A***
lisäpistorasiat		A***
antenniliitosjohdot, jatkojohdot		A
palovaroittimet paristoineen		A
Huoneisto ulkopuoliset
varastotilojen korjaukset	V
varastotilojen siisteydestä huolehtiminen	V/A	V/A
postilaatikko	V
autojen lämmityspistorasiat	V

Huoneiston rajattu piha-alue
mahdollinen kiinteä raja-aita	V
kiinteät pihakalusteet ja -laitteet	V
asukkaan omat pihakalusteet/laitteet		A
istutusten ja nurmikon hoito		A

Jos jokin asia asumiseen liittyen askarruttaa sinua, ota meihin yhteyttä. Autamme mielellämme!